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  <物件詳細>

宮崎市鶴島1丁目
2,380万円

土地面積:135.04㎡(40.84坪)
都市計画:市街化区域
用途地域:第2種中高層住居専用地域
建ぺい率:60%
容積率:200%
地目:宅地
接道:南東側幅員8m公道に8.5m接道
建物面積:156.50㎡(47.34坪)
構造:鉄骨造鋼板葺2階建
築年:1979年5月
間取:6LDK
現況:空家
交通:松橋1丁目バス停徒歩4分
校区:小戸小学校、宮崎西中学校
(物件更新日:2018.12.11)

 
    
  鶴島町は宮崎市中心部に位置し、宮崎市役所や宮崎県庁といった官庁にも近く環境の良いエリアです。そばを一級河川の大淀川が悠然と流れており広い河川敷には児童広場や河川プールを整備した大淀川親水公園がございます。堤防には200本を超える桜並木が続いており、ジョギングやウォーキングをしながらお花見を楽しめる絶好のロケーションとなっています。

こちらの物件は宮崎市役所から徒歩5分、国道10号線と国道269号線に挟まれた閑静な住宅街の一角にございます。宮崎市中心街も徒歩圏内という利便性の良さが魅力で、お車に乗られない方にも生活しやすいエリアだと思います。

日常のお買い物はセブンイレブン松橋2丁目店まで徒歩3分、鮮ど市場元宮店まで徒歩6分です。国道10号線沿いには飲食店など商業施設もたくさんございますので便利ですよ。

学区の小戸小学校までは徒歩15分と小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心ですね。

敷地は40坪とコンパクトですが前面道路が幅員8mと広く、かつ西隣が月極駐車場となっていますのでそれほど圧迫感は感じないように思います。南向きですので日当りも良好です。

建物はツートンストライプの外観が目を惹く箱型の住宅です。元々は事務所として建てられたものですが2005年に住宅として全面リフォームされました。建坪47坪と大きいお住まいで間取りも6LDKと十分。二世帯住宅をご検討の方やご家族の多いご家庭にもおすすめの物件です。玄関横には外部収納が設けられていますので、アウトドア用品やカー用品などを置いておくのに便利ですね。お車は1台駐車可能となっております。

売買契約時に建物状況調査(ホームインスペクション)を実施する予定です。ぜひ一度現地にてご覧ください。

設備:上水道、下水道、側溝、トイレ2ヶ所

※内覧をご希望の際は事前にご連絡くださいませ。
 
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