宮崎市不動産情報/売買/中古住宅/宮崎市高岡町下倉永の中古戸建/株式会社東翔ホーム

 
  <物件詳細>

宮崎市高岡町下倉永
1,690万円

土地面積:1116.24㎡(337.66坪)
都市計画:市街化区域
用途地域:近隣商業地域
     第1種住居地域
建ぺい率:80%
容積率:200%
地目:宅地、畑
接道:西側幅員14m公道
建物面積:107.82㎡(32.61坪)
構造:木造セメント瓦葺平家建
間取り:5DK
築年:1976年12月
現況:空家
交通:上宮水流バス停徒歩1分
校区:穆佐小学校、高岡中学校
(物件更新日:2019.03.08)

 
    
  高岡町は宮崎市の西端部、大淀川や高房台の緑など豊かな自然環境に包まれたエリアです。西都市や高鍋町、小林市、都城市などの各方面につながる国道・主要地方道の結節点であるため、その利便性を活かした企業の誘致など活力のある町づくりが進められています。また宮崎西バイパスも整備され宮崎市中心部までお車で約25分とアクセスが良く、通勤やお出かけにも便利で宮崎市のベッドタウンとしても人気がございます。

こちらの物件は花見橋東詰に広がるのどかな住宅地の一角にございます。国道10号線から少し入った県道沿いに建っているため、周囲にも民家が多く建ち並んでおり明るい雰囲気です。

日常のお買い物はローソン高岡花見橋店まで徒歩8分、また大淀川の対岸には道の駅高岡ビタミン館もあり、新鮮な農畜産物をお求めになることができます。
学区の穆佐小学校までは徒歩16分、歩道のある県道13号線をほぼ一本道なので、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心ですね。

前面道路は道幅14mと幅広で見通しが良く、間口も約37mありますのでお車の出し入れもしやすいです。敷地は県道に面して宅地部分が約192坪、その奥に畑部分が約145坪ございます。これだけ広い畑があると本格的な家庭菜園もお楽しみいただけます。

建物は人気の平屋住宅です。階段の昇り降りがなくワンフロアのみで生活でき、年齢を重ねても安心してお住まいいただけると世代を問わず人気がございます。南面にたっぷり設けられた開口窓から明るい光が良く差し込みそうですね。築後40年超経過しておりますので、建物を使用される場合はある程度全体的なリフォームが必要かと思います。ぜひお好みにスタイルにリフォームされてお住みくださいませ。
建物には未登記の増築部分がございます。また敷地内には未登記の倉庫もあり。

設備:上水道、下水道(宅内引込済みですが未接続)

※内覧をご希望の場合は事前にご連絡くださいませ。
 
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