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  <物件詳細>

児湯郡高鍋町持田
980万円

土地面積:363.71㎡(110.02坪)
都市計画:市街化区域
用途地域:第1種低層住居専用地域
建ぺい率:50%
容積率:100%
地目:宅地
接道:北側幅員5.5m公道に11.7m接道
建物面積:108.15㎡(32.71坪)
構造:木造セメント瓦葺平屋建
築年:1995年2月
間取:3LDK
現況:空家
交通:高鍋自動車学校前バス停徒歩6分
校区:高鍋西小学校、高鍋西中学校
(物件更新日:2019.01.11)

 
    
  高鍋町は高鍋藩の城下町として栄えた歴史を持ち現在でも多くの史跡や文化遺産を残す町です。中でも高鍋城跡の舞鶴公園は桜の名所としても知られ四季を通じ人々の憩いの場として親しまれています。また温暖な気候と海、山、川、自然環境にも恵まれ蚊口浜や高鍋大師、四季彩のむら、高鍋湿原、高鍋温泉などの名所も多く存在します。宮崎県で最も小さな町ですが生活に必要な公共施設や商業地域がコンパクトにまとまった暮らしやすい町ですよ。

こちらの物件はJR日豊本線高鍋駅からお車で9分、小丸大橋南詰の閑静な住宅街の一角にございます。低層住宅を中心とした地域で、周囲に背の高い建物がございませんので圧迫感もなくのんびりとした印象を受けます。川沿いの堤防は毎日のお散歩やジョギングコースとして持って来いですね。河川敷広場も整備されていますので、スポーツやレジャーなど多目的にご利用いただくことができます。また海老原総合病院までお車で約5分ですので身体の不調を感じた時にすぐ受診でき、安心して生活いただける環境ではないでしょうか。

日常のお買い物はセブンイレブン北高鍋店まで徒歩7分、ディスカウントドラッグ高鍋平原店まで徒歩10分です。そのほか徒歩15分圏内にはスーパーや飲食店など多数の商業施設があり便利な立地です。
学区の高鍋西小学校までは徒歩8分と小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心ですね。

敷地は約110坪とゆったりした広さがあります。南側隣接建物との距離も十分あり日当り良好。間口が広いのでお車の出し入れがしやすいのもポイントです。

建物は1995年に建てられた3LDKの平屋住宅です。階段の昇り降りがないので、年齢を重ねても安心してお住まいいただけるのではないでしょうか。玄関部分だけ少し天井が高く、吹抜けになっているので明るく開放的な印象を受けます。木の風合いを感じる内装ですが全体的に経年による劣化が見られますので、建物を使用する場合ある程度のリフォームが必要かと思います。お好みのスタイルにリフォームしてお住みください。
もちろん新築用地としてのご利用もおすすめです。お車は2台駐車可能となっております。ぜひ一度現地にてご覧ください。

※内覧をご希望の場合は事前にご連絡くださいませ。
 
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