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  <物件詳細>

宮崎市赤江
1,450万円
値下げしました!


土地面積:199.84㎡(60.45坪)
都市計画:市街化区域
用途地域:第2種住居地域
建蔽率:60%
容積率:200%
地目:宅地
接道:西側幅員6m道路に約13m接道
建物面積:86.11㎡(26.04坪)
構造:木造スレート葺2階建
築年:2009年11月
間取:3LDK
現況:空家
交通:赤江浜入口バス停徒歩7分
校区:赤江小学校、赤江東中学校
(物件更新日:2019.06.15)

 
    
  赤江は宮崎市中心を流れる大淀川の南側に位置し、住宅地と工業地域がバランスよく配置されたエリアです。また宮崎の空の玄関である宮崎空港をはじめ、JR日豊線・日南線や宮崎自動車町宮崎IC、地区内を南北に縦断する国道220号線があるなど交通の要所にもなっています。

こちらの物件はJR日豊本線南宮崎駅からお車で約13分、宮崎空港北側の閑静な住宅街の一角にございます。新しい団地ではありませんが、物件周辺には建替えられた新築住宅もいくつか見られ、世代交代を見てとれる比較的明るい雰囲気ではないかと思います。宮崎市中心街へもお車で約17分と移動距離もさほど気にならない程度です。

日常のお買い物はセブンイレブン赤江飛江田店まで徒歩6分、フーデリー赤江店までお車で9分です。ご近所にはミドリマツベーカリーという朝オープンからお客様で賑わう人気のパン屋さんもございますよ。

学区の赤江小学校までは徒歩27分とやや距離がありますので、小さなお子様のいらっしゃる場合は事前にご確認いただくとよろしいかと思います。

敷地は約60坪の良型地。前面道路の幅員は6mあり、間口も約13mございますのでお車の出し入れもしやすいです。なお前面道路は行き止まりになっており基本的に住民の方しか入ってきませんので静かです。

建物はツートンのシンプルな色味が目を惹くお住まいです。2009年に新築されていますので全体的に状態も良く少しのメンテナンスとクリーニング程度でご入居いただけるのではないでしょうか。1階部分は開放的な20帖の広々LDKで、家族時間をゆったり過ごせそうですね。また2階にいる家族の気配を感じやすいリビング階段を採用し、吹抜けからも光がこぼれる明るいリビングとなっています。2階に上がると現れるのは16.5帖の広々とした空間。フリースペースとしてゆったりご使用されるのも良いですし、個室に分割することも可能です。また奥にもバルコニーに面した6帖の居室が1部屋ございます。

南庭がゆったりしていますのでお天気の良い日はお洗濯物をたくさん干せそうですね。休日はバーベキューを楽しんだり、小さなお子様が遊ぶスペースとしてもちょうど良い広さです。

お車は並列で3台駐車可能です。ワイドタイプのカーポートも設置されていますので、お天気が悪い日でも車の乗り降りの際に雨に濡れにくく便利です。ぜひ一度現地にてご覧ください。

※内覧をご希望の場合は事前にご連絡くださいませ。
 
  <周辺地図>  
 
 
 
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