宮崎市曽師町 事務所・倉庫

  5,850万円  
 
 
  土地813.22㎡(245.99坪)/ 建物171.80㎡(51.96坪)  
    
  宮崎市曽師町は、宮崎市の東部、宮崎駅の南東側に広がる、区画整理事業によってキレイに整えられた閑静な住宅地です。近隣には文化の森宮崎中央公園もあり、環境の良いエリアとして人気がございます。宮崎市中心街までお車で約7分とアクセスが良く、通勤やお出かけにも便利な立地ではないでしょうか。現在エリア内に整備中の都市計画道路(吉村通線)が全面開通すれば、宮崎市を縦断する主要道路になりますので、更なる利便性の向上が見込めると思います。

こちらの物件は、宮崎学園から東側に少し入った住宅街の一角にございます。前面道路は幅員が7.4mと広く、幹線道路(昭和通り)に真っ直ぐ出られますのでトラックなどの大型車の出入りも十分可能です。

道路沿いには約51坪の事務所兼倉庫、その奥に木造平屋建の貸家が2棟建っています。敷地が約245坪とかなり広めで駐車スペースにもゆとりがあるので、お車は10台以上駐車することができますよ。

日常のお買い物は「ファミリーマート宮崎学園前店」まで徒歩6分、「コープみやざき宮脇店」まで徒歩10分と便利です。
学区の潮見小学校までは徒歩9分ほどです。

■入居状況(2020年2月時点)
事務所 使用中(5月下旬空予定)
貸家  賃貸中(58,000円/月×2棟)年間の家賃収入は約139万円
 
 
 
 
 
  土地面積:813.22㎡(245.99坪)
都市計画:市街化区域
用途地域:第1種低層住居専用地域
建ぺい率:60%
容積率:100%
地目:宅地
接道:北側幅員7.4m公道
交通:宮崎学園前バス停徒歩5分
校区:潮見小学校、宮崎中学校
建物面積:171.80㎡(51.96坪)
構造:軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
築年:1971年4月
間取:事務所
現況:使用中
備考:別棟貸家2棟あり
 
 
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