宮崎市大淀2丁目 新築住宅

  2,690万円  
 
 
  土地123.55㎡(37.37坪)/ 建物95.22㎡(28.80坪)  
    
  宮崎市大淀は、JR南宮崎駅前に広がる商業&住宅エリアです。メインストリートの「県道341号線」沿いには、「宮交シティ」や「イオン南宮崎店」といった大型商業施設をはじめ、飲食店やショップなどが充実しています。また宮崎交通のバスセンターがあるなど、交通利便性にも恵まれた人気のあるエリアです。売物件があまり出ない場所なので、お探しの方も多いのではないでしょうか。

今回ご紹介する物件は、大通りから一歩入った静かな住宅街の一角にございます。約37坪の少しコンパクトな敷地ですが南西角地で日当り良好♪ 前面道路が約7mとゆったりしているのでお車の出し入れもラクラクです。

建物はファミリーにオススメの4LDKです。約15畳の広々としたLDKは、対面キッチンなので家事をしながらでもご家族の様子が一目で分かりますね。お風呂は足を伸ばしてゆったりくつろげる1坪タイプ。浴室乾燥機が付いていますので雨の日のお洗濯物干しにも重宝しそうです。トイレは1階と2階それぞれに完備されていますよ。お車は並列で3台駐車できますので来客時も安心です。

日常のお買い物は「鮮ど市場南宮崎店」まで徒歩3分、「ファミリーマート大淀2丁目店」まで徒歩4分と近く便利です。
学区の恒久小学校までは徒歩9分ほどの距離ですので小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心ですね。
 
 
 
 
 
  土地面積:123.55㎡(37.37坪)
都市計画:市街化区域
用途地域:第2種住居地域
建ぺい率:70%
容積率:200%
地目:宅地
接道:南側幅員約7.2m公道
   西側幅員約7.1m公道
交通:東大淀1丁目バス停徒歩4分
校区:恒久小学校、大淀中学校
建物面積:95.22㎡(28.80坪)
構造:木造ルーフィング葺2階建
築年:2020年5月
間取:4LDK
現況:完成済み
設備:上水道、下水道、都市ガス
   シャンプードレッサー
   浴室暖房乾燥機、ウォシュレット
 
 
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