宮崎市本郷南方  
  2,480万円  
 
 
  土地211.78㎡(64.06坪)/ 建物133.31㎡(40.32坪)  
  宮崎市本郷南方は、宮崎市の南部、空の玄関口でもある宮崎ブーゲンビリア空港の南方に広がる住宅地と農業地が混在するエリアです。地区内を縦断するように県道367号線や宮崎南バイパスが整備されており、宮崎市中心街へもお車で20分程とアクセスの良い地区です。

今回ご紹介する物件は、JR南方駅から徒歩6分、メイン通り「県道367号線」脇に、約10年程前に造られた分譲地の一画にございます。同時期に建てられた比較的新しい住宅が建ち並ぶキレイな街並みが魅力です。また物件は私道の一番奥に位置し、基本的に住民の方しか入って来ないため静かな住環境が保たれています。

建物は2008年築のまだまだ新しい広々としたおうちです。オール電化仕様で嬉しい太陽光発電付き。約26畳のゆったりとしたLDKは、ひとつながりの部屋でありながら、リビングとダイニングのゾーンが分かれており、メリハリのある過ごし方ができる空間となっています。室内をぐるっと一周できる回遊性のある間取りが便利です。キッチンは憧れのアイランド型。IHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥器などの充実した設備もポイントですね。さらに階段を上がった2階の広いホールは、家族みんなのフリースペースとしてご活用ください。また12畳の洋室は、ご家族の成長に合わせて2部屋に分けることも可能ですよ。

日常のお買い物は「ファミリーマート希望ヶ丘団地入口店」まで徒歩1分、「Aコープ赤江南店」まで徒歩4分と便利です。
学区の国富小学校までは徒歩10分と小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心ですね。
 
 
 
 
 
  土地面積:211.78㎡(64.06坪)
都市計画:市街化区域
用途地域:第2種住居地域
建ぺい率:60%
容積率:200%
地目:宅地
接道:南側私道
交通:辻原バス停徒歩3分
校区:国富小学校、本郷中学校
建物面積:133.31㎡(40.32坪)
構造:木造スレート葺2階建
築年:2008年4月
間取:3LDK
現況:空家
設備:上水道、下水道、オール電化
   太陽光発電、IHコンロ
   食器洗浄乾燥器、ウォシュレット
   モニター付きドアホン
 
(物件更新日:2019.06.13)
 
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