宮崎市学園木花台南2丁目 中古住宅

  1,980万円  
 
 
  土地331.42㎡(100.25坪)/ 建物141.48㎡(42.79坪)  
    
  宮崎市学園木花台は、宮崎市南部の高台に位置する宮崎大学を核とした学園都市です。平均宅地面積が80坪を超えるゆったりとした街並みで、ガーデニングや外構へのこだわりを感じるお住まいが多く見られます。国道220号線「宮崎南バイパス」に近く、宮崎市中心街までお車で約25分とアクセスが良いのも特徴です。海側の隣接エリアには、一年を通して多くのスポーツイベントが開催される「宮崎県総合運動公園」があり、シーズンになると多くのプロチームがキャンプに訪れることでも有名です。

今回ご紹介する物件は「木花台団地」のほぼ中央にございます。歩道が整備された北側12mの公道と、西側6m公道の二方道路に面しており、明るく開放感のある立地がポイント。すぐそばには広々とした公園もあり子育てしやすい環境も整っています。

建物は広さ42坪、4LDKのゆったりとしたお住まいです。ご家族の集うリビングは、横の和室との間仕切りを開放することで約22畳の大きな空間として使用することが可能。またキッチンは料理に専念できるクローズドタイプになっていますので、油はねによってリビングやダイニングが汚れる心配もありません。水廻りがコンパクトにまとまっており、トイレが1階2階それぞれにあるのも便利ですね。すべてのお部屋には2ヵ所以上の窓が設けられており採光や風通しが良好♪ クローゼットや納戸などの充実した収納も魅力です。お車は縦列で2台分駐車できます。

日常のお買い物は「セブンイレブン学園木花台店」「マックスバリュ木花台店」まで徒歩6分とかなり便利です。
学区の学園木花台小学校までは徒歩3分ほどの距離ですので小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心ですね。
 
 
 
 
 
  土地面積:331.42㎡(100.25坪)
都市計画:市街化区域
用途地域:第1種低層住居専用地域
建ぺい率:40%
容積率:60%
地目:宅地
接道:北側幅員12m公道
   西側幅員6m公道
交通:木花台南バス停徒歩6分
校区:学園木花台小学校、木花中学校
建物面積:141.48㎡(42.79坪)
構造:木造スレート葺2階建
築年:1995年7月
間取:4LDK
現況:空家
設備:上水道、下水道、都市ガス
   トイレ2ヶ所
 
(物件更新日:2019.11.13)
 
HP更新前にご成約となる場合がございますのでご了承くださいませ。
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