宮崎市阿波岐原町前浜  
  2,620万円  
 
 
  土地495.82㎡(149.98坪)/ 建物190㎡(57.47坪)  
    
  宮崎市阿波岐原町は、宮崎市の東部、一ッ葉海岸沿いに広範囲に広がるエリアです。その大部分は松林に覆われた阿波岐原森林公園で、有名なトム・ワトソン・ゴルフコースや、フェニックスリゾートの施設がございます。海岸線を走る一ッ葉有料道路や県道11号線も整備され、宮崎市中心街までお車で約20分と交通アクセスも比較的良好です。

こちらの物件は、宮崎市のランドマークである、リゾートホテル施設「シェラトン・グランデ・オーシャンリゾート」の西側、「県道11号線(中村通線)」から少し入った所にございます。この辺りは一般住宅のほかに飲食店や作業所、倉庫などが混在し多様性のあるエリアです。とはいえ車通りがそれほど多いわけでもなく静かで過ごしやすい環境ですよ。

建物は2003年に建築された広さ約57坪の大きなお住まいです。平家でありながら天井がとても高いので、開放感があり日当りも良好♪ 4LDKと部屋数が多く収納が充実しているのもポイントです。また、コの字型の間取りの中心に広々としたウッドデッキがありますので、小さなお子様の遊び場やアウトドアリビングとして、様々なご活用ができるのではないでしょうか。室内は築年数を感じさせないほど状態が良く、ご入居いただく際はハウスクリーニング程度で十分かと思います。お車は3台駐車可能となっております。

日常のお買い物は「ショッピングのだ阿波岐原店」や「セブンイレブン宮崎宝財店」までお車で5分です。
学区の檍北小学校までは徒歩28分ほどの距離がございますので、事前にご確認いただくとよろしいかと思います。

※ 市街化調整区域のため原則として建物の再建築ができないエリアです。
一定の条件を満たす方であれば許可を受けることも可能ですので、お気軽にご相談くださいませ。
 
 
 
 
 
  土地面積:495.82㎡(149.98坪)
都市計画:市街化調整区域
用途地域:無指定
建ペい率:70%
容積率:200%
地目:宅地
接道:南側幅員4.5m公道
   西側幅員4.5m公道
交通:コテージ前バス停徒歩10分
校区:檍北小学校、檍中学校
建物面積:190㎡(57.47坪)
構造:木造鋼板葺平家建
築年:2003年12月
間取:4SLDK
現況:空家
設備:上水道、下水道
   オール電化、IHコンロ
   床暖房、浴室暖房乾燥機付き
   追い焚き機能付きバス
   ウォシュレット
 
(物件更新日:2020.01.14)
 
HP更新前にご成約となる場合がございますのでご了承くださいませ。
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